Mise en valeur de la pierre existante, façades claires et lumineuses, structures métal et bois pour les balcons… Tout est fait pour rendre leur cachet à ces deux bâtiments d’époque, désormais connectés pour ne créer qu’une seule et même résidence. Dès votre arrivée, les extérieurs offrent ainsi une belle introduction à votre futur chez vous : les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres laissent imaginer des espaces de vie agréables et bien exposés.
Elaboré avec l’appui du cabinet d’architecture « Atelier des Vergers », le programme de travaux intègre notamment :
– Remplacement de la charpente, de la toiture et de la couverture.
– Installation de nouvelles menuiseries extérieures bois double vitrage, et de volets roulants et lambrequins.
– Pose de double vitrage (isolations phonique et thermique).
– Installation d’un ascenseur.
– Création d’espaces extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasse tropézienne) et partagés.
– Aménagement d’une cuisine d’été à partager prête à être équipée.
– Présence d’un local deux-roues pour vélos et poussettes sécurisé.
– Création de caves en sous-sol dont une en accès PMR.
Engagé en faveur du renouveau urbain de Saint-Étienne dès sa création en 2007, l’EPASE a depuis mené de nombreuses opérations de restauration immobilière et développé une véritable expertise en la matière. Les travaux intègrent non seulement la réhabilitation complète des deux bâtiments mais aussi l’optimisation de la performance énergétique de la résidence et l’aménagement d’espaces extérieurs généreux pour une qualité de vie renforcée.
En achetant un appartement au 23-25, rue Neyron, profitez d’un cadre de vie de qualité à 10 minutes à pied de la Gare de Saint-Étienne Châteaucreux, des arrêts de bus et de trams, des commerces et supermarchés, des écoles (maternelle jusqu’au lycée), des cinémas et salles de spectacles…
Pour en savoir plus, téléchargez la plaquette de présentation du programme.
Au sein de cette résidence, 8 logements du 2 au 4 pièces sont proposés à la vente. Traversants, les appartements bénéficient tous d’une lumière naturelle tout au long de la journée et, pour la plupart, d’un espace extérieur privatif (terrasse et/ou jardin).
Quelle que soit la typologie, les appartements allient confort et fonctionnalité grâce à des équipements de qualité et des prestations soignées :
– Cloisonnement et doublage des murs en plaques de plâtre avec isolation acoustique.
– Traitement acoustique des planchers intermédiaires.
– Finition des plafonds en peinture mate.
– Finition des parois satinées et mise en peinture des boiseries et ouvrages métalliques.
– Chaudière gaz à condensation individuelle et radiateur basse température acier
– WC suspendu, bac à douche extra plat, porte de douche et meuble vasque.
– Porte de placards avec rayonnages/penderie.
Le partenariat avec l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (Anah) permet aujourd’hui de proposer, pour ces logements du 23-25, rue Neyron, un prix d’appel accessible au plus grand nombre.
| Typologie – référence logement | Surface | Tarif | Plan du logement |
| T2 avec jardin privatif – 001 – RDC | 48,07 m² | 79 315,50 €* | Plan 001 |
| T2 avec balcon – 101 – R+1 | 63,74 m² | 103 896,20 €* | Plan 101 |
| T2 avec balcon – 201 – RDC +2 | 61,85 m² | 101 124,75 €* – déjà réservé | Plan 201 |
| T2 avec balcon – 301 – R+3 | 48,94 m² | 80 261,60 €* | Plan 301 |
| T3 avec tropézienne – 302 – R+3 | 83,52 m² | 139 478,40 €* | Plan 302 |
| T4 avec balcon – 102 – R+1 | 97,88 m² | 159 544,40 €* | Plan 102 |
| T4 avec balcon – 202 – RDC+2 | 98,57 m² | 161 161,95 €* | Plan 202 |
| T4 avec loggia – 401 – R+4 | 90,52 m² | 152 073,60 €* – déjà réservé | Plan 401 |
| * sous réserve d’éligibilité aux plafonds Anah. |
49 Rue de la Montat,
42100 Saint-Etienne
L’EPASE est un partenariat entre
