Appartement T2 traversant – 9, rue Jules Ledin

Ancien bâtiment de passementier, votre nouveau lieu de vie a su conserver son charme tout en intégrant les utilités contemporaines. Le meilleur d’antan et d’aujourd’hui se mêlent ainsi harmonieusement autour d’un cœur vert pour garantir votre confort.

Intérieur

• Isolation thermique plancher RDC par flocage dans les caves.
• Mise en place de faux-plafonds doublés dans toutes les pièces.
• Cloisonnement et doublage des murs en plaques de plâtre, isolation laine de bois.
• Finition plafonds peinture blanche, peintures écolabellisées faibles émissions de COV.
• Finition murs toile de verre et peinture au choix, peintures écolabellisées, faibles émissions de COV.
• Faïence 20 x 20 cm sur les murs salle de bain et crédence cuisine.
• Carrelage grès cérame 30 x 30 dans cuisine, WC et salle de bain.
• Parquet stratifié A+ à faibles émission de COV dans les pièces de vie.

Menuiseries intérieures

• Blocs portes de distribution alvéolaires.
• Escalier bois résineux avec garde-corps et main-courante.
• Aménagement des placards (portes coulissantes et rayonnages).

Équipement

• Chaudière gaz condensation individuelle, production eau chaude par micro-accumulation, radiateurs acier classiques • Installations sanitaires dans les salles de bain (WC suspendu, meuble vasque équipé, bac à douche extraplat).

Extérieur

• Façades, charpente et menuiseries extérieures.
• Toiture et couverture neuves.
• Remplacement descentes d’eaux et gouttières.
• Remise à nu des pierres en façade et application d’un enduit à la chaux.
• Menuiseries bois extérieures double vitrage neuves.
• Occultation par volets roulants et lambrequins.
• Terrasse en dalle béton couverte de revêtement grenaillé carreau 40×40 cm.
• Jardin planté d’essences diverses, gazon rustiques et végétaux buissonnants.
• Clôture jardin et terrasse par panneaux métalliques rigides 1,35m de hauteur. Accès par portillon métallique.
• Local vélos et poussettes sécurisé.