Appartement T3 duplex avec terrasse – 9, rue Jules Ledin
Ancien bâtiment de passementier, votre nouveau lieu de vie a su conserver son charme tout en intégrant les utilités contemporaines. Le meilleur d’antan et d’aujourd’hui se mêlent ainsi harmonieusement autour d’un cœur vert pour garantir votre confort.
Intérieur
- Isolation thermique plancher RDC par flocage dans les caves.
- Mise en place de faux-plafonds doublés dans toutes les pièces.
- Cloisonnement et doublage des murs en plaques de plâtre, isolation laine de bois.
- Finition plafonds peinture blanche, peintures écolabellisées faibles émissions de COV.
- Finition murs toile de verre et peinture au choix, peintures écolabellisées, faibles émissions de COV.
- Faïence 20 x 20 cm sur les murs salle de bain et crédence cuisine.
- Carrelage grès cérame 30 x 30 dans cuisine, WC et salle de bain.
- Parquet stratifié A+ à faibles émission de COV dans les pièces de vie.
Menuiseries intérieures
- Blocs portes de distribution alvéolaires.
- Escalier bois résineux avec garde-corps et main-courante.
- Aménagement des placards (portes coulissantes et rayonnages).
Équipement
- Chaudière gaz condensation individuelle, production eau chaude par micro-accumulation, radiateurs acier classiques • Installations sanitaires dans les salles de bain (WC suspendu, meuble vasque équipé, bac à douche extraplat).
Extérieur
- Façades, charpente et menuiseries extérieures.
- Toiture et couverture neuves.
- Remplacement descentes d’eaux et gouttières.
- Remise à nu des pierres en façade et application d’un enduit à la chaux.
- Menuiseries bois extérieures double vitrage neuves.
- Occultation par volets roulants et lambrequins.
- Terrasse de 26m² en dalle béton couverte de revêtement grenaillé carreau 40×40 cm.
- Jardin planté d’essences diverses, gazon rustiques et végétaux buissonnants.
- Clôture jardin et terrasse par panneaux métalliques rigides 1,35m de hauteur. Accès par portillon métallique.
- Local vélos et poussettes sécurisé.
